Rezervované - Ludmanská pri Auparku, 3 izb byt, spolu 73 m2, 2x lodžia, 2x výťah, 7.posch, zariadenie
| Kód | HJ 171 |
| Druh ponuky | Predaj, 3 izbový |
| Lokalita | Košický kraj, Košice IV, Juh |
| Ulica | Ludmanská |
| Výmera | 65 m2 |
| Počet izieb | 3 |
| Poschodie | 7 / 13 |
| Stav objektu | čiastočná rekonštrukcia |
| Vlastníctvo | osobné vlastníctvo |
| Loggia/Balkón | Loggia |
| Počet lóggií/balkónov | 2 |
| Výťah | Áno |
| Konštrukcia stavby | panelová |
| Murované jadro | Áno |
| Okná | plastové |
| Ostatné | bezbariérový prístup, špajza, pivnica, bezpečnostné dvere, kamerový systém |
| Zariadenie | Áno |
| Druh parkovania | verejné parkovanie |
| Spôsob kúrenia | ústredné |
| Počet kúpeľní | 1 |
| Počet WC | 1 |
| Rekreačné a športové možnosti | Plaváreň |
| Obchodná zóna | Potraviny, Obchodné centrum, Lekáreň, Bankomat |
| Dopravné spojenie | Zastávka autobusu, Zastávka električky |
| Verejné inštitúcie | Materská škola, Základná škola |
Reality 321 Vám prináša EXKLUZÍVNU ponuku predaja 3 izbového bytu v blízkosti centra mesta, na ulici Ludmanská .
Obľúbená lokalita neďaleko OC AUPARK a centra mesta, kde nájdete kompletnú občiansku vybavenosť. Detské ihriská, školy, škôlky, supermarket aj ďalšie služby.
Byt má s príslušenstvom rozlohu spolu 73 m2:
Samotný byt má 64 m2, kumbál pred bytom 1 m2, pivnica 1,4 m2, 2x Loggia spolu 6,8 m2
7.poschodie ponúka krásne výhľady na okolie a zároveň má odstup od ciest a chodníkov
Priestranná OBÝVACIA IZBA aj KUCHYŇA majú výstup na loggie. Sú orientované na juhovýchodnú stranu. V kuchyni sa nachádza jedálenský stôl so stoličkami, umývačka riadu , šporák s elektrickou rúrou, zachovalá kuchynská linka.
DETSKÁ IZBA so zariadením, je orientovaná na juhovýchodnú stranu.
SPÁLŇA je orientovaná na severovýchodnú stranu, nachádzajú sa tu plávajúce podlahy, veľká manželská posteľ, komoda, priestranné skrine.
OBÝVACIA IZBA ponúka veľkorysý priestor pre rohovú gaučovú súpravu, klavír , nábytkovú stenu, TV s nábytkom, konferenčný stôl.
Obe LOGGIE majú vymenenú dlažbu na podlahe aj zábradlie, zateplené steny.
CHODBA obsahuje skriňu aj s odkladacím priestorom. Bezpečnostné dvere ADLO.
Všetky izby sú nepriechodné, čo prináša súkromie a dobré rozloženie dennej a nočnej časti bytu. V centrálnej časti je zrekonštruovaná KÚPEĽŇA so sprchovacím kútom, práčkou a kúpeľňovým nábytkom a samostatná toaleta.
PIVNICA je plechová, nachádza sa na prízemí bytového domu. Vstup je cez bezpečnostné dvere.
BYTOVÝ DOM je zrekonštruovaný:
- Zateplená fasáda a strecha
- Kamerový systém
- 2x nový výťah / osobný aj nákladný /
- Vstupná časť / nové schránky, plastové dvere, video el. Vrátnik, dlažby na podlahe/
- Menené spoločné stupačky
- Pravidelné revízie / požiarna ochrana, elektrina /
- Splatený komerčný úver z banky , použitý na rekonštrukciu / ostáva splatiť už len ŠFRB /
LOKALITA je vynikajúca. Táto časť nášho mesta je situovaná tak, že je všetko na skok a reálne nie je potrebné ani auto. Školy / materské, základné, stredné /. Nákupy / Aupark, Dargov, supermarket Klas a ďalšie /. Pešia zóna s reštauráciami. Kultúra / kiná, divadlá, Kultur Park /. Nemocnica L Pasteura aj menšie zdravotnícke centrá v okolí. Kostoly. Športoviská / detské aj vonkajšie ihriská, Steel aréna /.
Neváhajte a dohodnite si nezáväznú obhliadku bytu. Osobný pocit z absolvovanej obhliadky je na nezaplatenie. Váš spoľahlivý realitný maklér a poradca.
